+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на выходе из метро ‘Перово’

215.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Перово
  • Улица: 2-я Владимирская д. 34
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 399 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 985 387 руб.
  • Арендатор: “Дикси”
  • Месячная арендная плата: 1 985 387 руб.
  • Годовой арендный поток: 23 824 644 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Предлагается на продажу арендный бизнес, расположенный в прямой видимости от метро Перово.
399,6 м2. 1 линия домов. 1 этаж. Открытая планировка, витринное остекление по трём сторонам помещения. Высота потолка — 3,4 м. Выделенная электрическая мощность — 100 кВт. Основные преимущества расположения: густонаселенный район, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор — супермаркет Дикси, долгосрочный договор до 2028г., арендная плата 1 985 387 рублей в месяц , индексация 3,75 %. Окупаемость 9 лет.
Цена — 215 000 000 рублей.

  • ID: 9244
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ