+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на выходе из метро Авиамоторная

36.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Авиамоторная
  • Улица: Шоссе Энтузиастов д. 24/43
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 27 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 321 000 руб.
  • Арендатор: Табак, цветы, кофе
  • Месячная арендная плата: 321 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 852 000 руб.
  • Окупаемость: 9.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 27,4 м2 на шоссе Энтузиастов, д. 24/43 (на выходе из м. Авиамоторная). 1-я линия!
27,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций, 2 входа с фасада, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Рядом подземный переход и остановки общественного транспорта.
Окружение: Сбербанк, ВТБ-24, Кофе Хауз, Burger King, Связной, МТС.
Арендатор: сетевой табачный магазин, бессрочный договор с 01.2019, месячная арендная плата — 321 000 рублей, индексация 7% (ставка не понижается при переходе на УСН). Окупаемость — 9,3 лет.
Стоимость продажи 36 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.

  • ID: 8751
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ