Продажа арендного бизнеса на Волховском переулке

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 247,4 м2 на ул. Волховский переулок, д. 2 (4 минуты пешком от метро Бауманская).
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом.
Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. Переулок между двумя центральными улицами района.
Окружение в соседних домах: Аптеки Столицы, Дикси, Перекресток.
Арендаторы: Пиццерия Доминос, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2018 года, арендная ставка 180 тыс. рублей в месяц, индексация 7%, Барбершоп Hard Coin, договор аренды по 11 месяцев до 29.04.20 года, арендная ставка 130 тыс. рублей в месяц, Пивной бар 13 rules, долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2014 года, арендная ставка 120 тыс. рублей в месяц, индексация 5%, почта CDEK, договор аренды по 11 месяцев до 24.12.25 года, арендная ставка 92 400 руб. в месяц. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.