+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Волховском переулке

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бауманская
  • Улица: Волховский переулок д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 247 м2 м²
  • Эл. мощность: 80 кВт кВт
  • Доход: 527 000 руб.
  • Арендатор: Пиццерия 'Доминос', Барбершоп 'Hard Coin', Пивной бар '13 rules', почта 'CDEK'
  • Месячная арендная плата: 527 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 324 000 руб.
  • Окупаемость: 11.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 247,4 м2 на ул. Волховский переулок, д. 2 (4 минуты пешком от метро Бауманская).
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом.
Центр густонаселенного жилого массива. Традиционно пешеходная и торговая зона района. Переулок между двумя центральными улицами района.
Окружение в соседних домах: Аптеки Столицы, Дикси, Перекресток.
Арендаторы: Пиццерия Доминос, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2018 года, арендная ставка 180 тыс. рублей в месяц, индексация 7%, Барбершоп Hard Coin, договор аренды по 11 месяцев до 29.04.20 года, арендная ставка 130 тыс. рублей в месяц, Пивной бар 13 rules, долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2014 года, арендная ставка 120 тыс. рублей в месяц, индексация 5%, почта CDEK, договор аренды по 11 месяцев до 24.12.25 года, арендная ставка 92 400 руб. в месяц. Окупаемость 11,1 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6045
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ