+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Волгоградском проспекте

240.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Пролетарская
  • Улица: Волгоградский пр-кт д. 4А
  • Этаж: -1,1, антресоль
  • Площадь помещения: 1 124 м2 м²
  • Эл. мощность: 300 кВт кВт
  • Доход: 2 429 660 руб.
  • Арендатор: ресторан Дурдинь
  • Месячная арендная плата: 2 429 660 руб.
  • Годовой арендный поток: 29 155 920 руб.
  • Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой ресторан Дурдинь, площадью 1124 м2 на Волгоградском проспекте,д.4А (3 минуты пешком от метро Пролетарская). 1 линия домов.
1 этаж, антресоль 1-го этажа, подвал, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, один со двора в подвал, высота потолков 2,5 — 6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Своя парковка на 8 машиномест и общественная парковка через шлагбаум. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, продукты, Гемотест. Земельный участок 2 659 м2 в аренде на 49 лет от 16 июня 1999 года.
Арендатор: сетевой ресторан Дурдинь, долгосрочный договор на 9 лет до 31.12.2023 года, месячная арендная плата -2 429 660 рублей, ставка арендной платы может быть пересмотрена по инициативе Арендодателя, но не более чем на 6% и не ранее , чем через один год с 21.12.2018 года.
Стоимость продажи 240 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5637
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 28

Оставьте ответ