Продажа арендного бизнеса на Волгоградском проспекте

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой ресторан Дурдинь, площадью 1124 м2 на Волгоградском проспекте,д.4А (3 минуты пешком от метро Пролетарская). 1 линия домов.
1 этаж, антресоль 1-го этажа, подвал, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, один со двора в подвал, высота потолков 2,5 — 6 м. Электрическая мощность 300 кВт. Своя парковка на 8 машиномест и общественная парковка через шлагбаум. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, продукты, Гемотест. Земельный участок 2 659 м2 в аренде на 49 лет от 16 июня 1999 года.
Арендатор: сетевой ресторан Дурдинь, долгосрочный договор на 9 лет до 31.12.2023 года, месячная арендная плата -2 429 660 рублей, ставка арендной платы может быть пересмотрена по инициативе Арендодателя, но не более чем на 6% и не ранее , чем через один год с 21.12.2018 года.
Стоимость продажи 240 млн. рублей. Без комиссии.