+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Войковской

260.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Войковская
  • Улица: Зои и Александра Космодемьянских д. 4к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 695 м2 м²
  • Эл. мощность: 85 кВт кВт
  • Доход: 2 600 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Пятерочка', барбер шоп, салон красоты, кулинария и выпечка
  • Месячная арендная плата: 2 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 31 200 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами, на улице Зои и Александра Космодемьянских, д. 4 к1. ( метро Войковская — 3 минуты пешком).
Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома, площадь 695,6 м2, несколько отдельных входов, своя зона разгрузки, открытая планировка, выделенная мощность 85 кВт.
АРЕНДАТОР: супермаркет Пятерочка,площадь 542,2 м2, долгосрочный договор с 2017 на 10 лет, месячная арендная плата 2 000 000 рублей или 8 % от ТО (лицензия на алкоголь есть). Барбер шоп, площадь 30 м2, салон красоты 30 м2, кулинария и выпечка, 90 м2. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно. Общий месячный арендный поток 2 600 000 рублей, окупаемость 8,3 лет
Цена продажи 260 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12429
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 17

Оставьте ответ