Продажа арендного бизнеса на Уральской

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

85.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Щелковская
Улица: Уральская д. 17
Этаж: 1
Площадь помещения: 298 м2 м²
Эл. мощность: 25 кВт кВт
Доход: 600 000 руб.
Арендатор: Магазин хоз.товаров, магазин детской одежды
Месячная арендная плата: 600 000 руб.
Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Предлагается торговое помещение 298,3 м2 на Уральской улице, д. 17 (м. Щелковская — 15 минут пешком). 1-я линия!
1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси, Доминос пицца, сеть аптек Горздрав.
Арендаторы:
1. Товары для дома, месячная арендная плата 350 000 руб,
2. Магазин детской одежды, месячная арендная плата 250 000 руб.
Общий месячный арендный поток — 600 000 рублей. Окупаемость — 11,8 лет.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

ID: 11317
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 8