+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Уральской

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Уральская д. 17
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 298 м2 м²
  • Эл. мощность: 25 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: Магазин хоз.товаров, магазин детской одежды
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Предлагается торговое помещение 298,3 м2 на Уральской улице, д. 17 (м. Щелковская — 15 минут пешком). 1-я линия!
1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Дикси, Доминос пицца, сеть аптек Горздрав.
Арендаторы:
1. Товары для дома, месячная арендная плата 350 000 руб,
2. Магазин детской одежды, месячная арендная плата 250 000 руб.
Общий месячный арендный поток — 600 000 рублей. Окупаемость — 11,8 лет.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 11317
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 6

Оставьте ответ