Продажа арендного бизнеса на улице Валовая

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

156.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Павелецкая
Улица: Валовая д. 11/19
Этаж: 1,-1
Площадь помещения: 193 м2 м²
Доход: 1 100 000 руб.
Арендатор: продуктовый магазин 'ВкусВилл'
Месячная арендная плата: 1 100 000 руб.
Годовой арендный поток: 13 200 000 руб.
Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 193,7 м2 на ул. Валовая, д. 11/19 (3 минуты пешком от метро Павелецкая). 1-ая линия.
Первый этаж — 158,5 м2, подвал — 35 м2, два входа, витринное остекление, высота потолков 3,5 метра. Хорошие рекламные возможности. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: продуктовый магазин ВкусВилл, договор аренды на 5 лет с 2017 года, месячная арендная ставка 1 300 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 156 000 000 рублей. Без комиссии.

ID: 9999
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 8