+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на улице Паустовского

160.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новоясеневская
  • Улица: Паустовского д. 5к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 855 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 703 000 руб.
  • Арендатор: Магнит-Косметик
  • Месячная арендная плата: 1 703 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 20 436 000 руб.
  • Окупаемость: 7.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором на улице Паустовского, д. 5 корп. 1 (м. Новоясеневская — 10 минут пешком). 1-я линия!
855 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,9 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение — сеть магазинов Перекресток, Сбербанк, Почта России, ресторан Тануки.
Арендатор: сеть магазинов Верный и Магнит косметика, долгосрочный договор на 7 лет, ежегодная индексация 5%, ежемесячная арендная плата 1 703 000 рублей. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость продажи 160 000 000 рублей.

  • ID: 11013
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ