+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на улице Новопеределкинская

77.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новопеределкино
  • Улица: Новопеределкинская д. 13A
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 173 м2 м²
  • Эл. мощность: 25 кВт кВт
  • Доход: 714 000 руб.
  • Арендатор: 'Ароматный Мир', 'Вайлдберрис'
  • Месячная арендная плата: 714 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 568 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Ароматный Мир, площадью 85,3 м2 и с Арендатором Вайлдберрис площадью 88,6 на ул. Новопеределкинская, д. 13А (6 минут пешком от метро Новопеределкино). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, 2 отдельных входа, 1 с фасада, 1 с зоны разгрузки, высота потолка — 2,9 м, пять окон по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом.
Торговое помещение находится в самом центре крупного жилого массива Новопеределкино с развитой инфраструктурой, сверхинтенсивным пешеходным (от 500 чел./ час) и автомобильным трафиком (200м Боровское шоссе, 600 м метро Новопеределкино).
В окружении многоэтажных жилых домов и деловой среды. В шаговой доступности, находятся почта, сбербанк, центр госуслуг и управа р-на Переделкино. Рядом располагаются престижные соседи-арендаторы. Боровское шоссе является крупной транспортной артерией столицы.
Арендатор: Ароматный Мир площадь 85,3 м2, долгосрочный договор на 7 лет с 16 сентября 2019 года с пролонгацией, стоимость аренды 360 000 рублей, и Интернет магазин Валдберис помещение 88,6 м2. Месячная арендная плата 354 000 рублей. Окупаемость 9 лет
Стоимость продажи 77 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 8832
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ