+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на улице Мартеновская

360.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новогиреево
  • Улица: Мартеновская д. 41с2
  • Этаж: 1, 2, 3, -1
  • Площадь помещения: 4 871 м2 м²
  • Доход: 3 000 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка', фитнес центр 'Спа Паллада' и др.
  • Месячная арендная плата: 3 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 36 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения 4871 м2 на ул. Мартеновская, д. 41с2 (10 минут пешком от метро Новогиреево). 1 линия домов.
Здание имеет три этажа и подвал, смешанная планировка, три отдельных входа, высота потолка — 3,5 м. Электрическая мощность по запросу. Наличие удобного крытого пандуса на четыре автомобиля, с возможностью подъезда грузовых фур. За фасадом здания, парковка. Здание располагается в центре жилого массива.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть Пятерочка — 516 м2, долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года.
2. Фитнес-центр Спа Паллада — 1 100 м2, выполнен дорогостоящий ремонт, арендует с 2017 года по договору на 11 месяцев с пролонгацией,
3. 320 м2 — офисные помещения, 3 200 м2 — морозильные камеры различной степени заморозки, частично заполнен арендаторами на краткосрочных договорах.
Общий МАП — 3 000 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12117
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ