+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на улице Крылатские Холмы

237.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Крылатское
  • Улица: Крылатские Холмы д. 37
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 789 м2 м²
  • Доход: 2 000 000 руб.
  • Арендатор: Дикси
  • Месячная арендная плата: 2 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 24 000 000 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 789,2 м2 на улице Крылатские Холмы д. 37 (10 минут пешком от метро Крылатское). 1 линия домов.
789,2 м2 (на 1 этаже 384,6 м.кв., в подвале — 404,6 м.кв.), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 1-й этаж 4 м., подвал — 2,65 м., большие витринные окна. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в густонаселенном жилом массив.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор с 01.2013 года до 2029 лет, ежегодная индексация 7% (последняя индексация — октябрь 2018), парикмахерская (132 м. в цоколе), совокупная месячная арендная плата -2 000 000 рублей, окупаемость — 9,9 лет.
Стоимость продажи 237 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7279
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 38

Оставьте ответ