+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на ул. Мусы Джалиля

100.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Борисово
  • Улица: Мусы Джалиля д. 4к6
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 1 249 м2 м²
  • Доход: 1 056 000 руб.
  • Арендатор: «Лига» бильярдный клуб, Московский центр МРТ, СМД - анализы, салон красоты, пункт выдачи интернет магазина-Валдбериз, Ателье, магазин Пиво
  • Месячная арендная плата: 1 056 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 672 000 руб.
  • Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 1 249 м2 на ул. Мусы Джалиля, д. 4к6 (8 минут пешком от метро Борисово). 1-ая линия домов.
Первый этаж — 625,8 м2, подвал — 623,2 м2, открытая планировка, четыре входа с первого этажа и отдельный вход в подвал, высота потолка — 4,3м, электрическая мощность 370 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Пятно застройки и прилегающая территория в аренде у города до 2049 года.
Густонаселённый, спальный район с развитой инфраструктурой.
Окружение: ТД Петровский.
Арендаторы: подвал — Лига бильярдный клуб, первый этаж — Московский центр МРТ (договор до 2021 года), СМД — анализы (договор до 2021 года), салон красоты, Ателье, магазин Пиво, магазин Подушки, пункт выдачи интернет магазина-Валдбериз (договор с декабря 2018 на 11 месяцев), месячный арендный поток 1056 000 рублей в месяц, окупаемость 7,9 лет.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10460
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ