Продажа арендного бизнеса на ул. Мусы Джалиля
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Борисово
- Улица: Мусы Джалиля д. 4к6
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 1 249 м2 м²
- Доход: 1 056 000 руб.
- Арендатор: «Лига» бильярдный клуб, Московский центр МРТ, СМД - анализы, салон красоты, пункт выдачи интернет магазина-Валдбериз, Ателье, магазин Пиво
- Месячная арендная плата: 1 056 000 руб.
- Годовой арендный поток: 12 672 000 руб.
- Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.7% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 1 249 м2 на ул. Мусы Джалиля, д. 4к6 (8 минут пешком от метро Борисово). 1-ая линия домов.
Первый этаж — 625,8 м2, подвал — 623,2 м2, открытая планировка, четыре входа с первого этажа и отдельный вход в подвал, высота потолка — 4,3м, электрическая мощность 370 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Пятно застройки и прилегающая территория в аренде у города до 2049 года.
Густонаселённый, спальный район с развитой инфраструктурой.
Окружение: ТД Петровский.
Арендаторы: подвал — Лига бильярдный клуб, первый этаж — Московский центр МРТ (договор до 2021 года), СМД — анализы (договор до 2021 года), салон красоты, Ателье, магазин Пиво, магазин Подушки, пункт выдачи интернет магазина-Валдбериз (договор с декабря 2018 на 11 месяцев), месячный арендный поток 1056 000 рублей в месяц, окупаемость 7,9 лет.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10460
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 5