+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на ул. Харьковская

115.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Аннино
  • Улица: Харьковская д. 1к6
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 1 011 м2 м²
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Пятерочка', пункт выдачи 'Валдбериз', соляная пещера, салон красоты, прачечная
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 9.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 1 011 м2 на ул. Харьковская, д. 1к6 (3 минуты транспортом от метро Аннино). 1 линия домов.
Первый этаж — 505 м2, подвал — 505 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 2,60 — 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт.
Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, салон красоты, краткосрочный договор с 2013 года сроком на 11 месяцев с пролонгацией, соляная пещера, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев, прачечная, краткосрочный договор с 2018 года сроком на 11 месяцев. Месячный арендный поток по арендаторам — 1 000 000 рублей в месяц, окупаемость 10 лет. Объект сдан на 100%.
Стоимость продажи 115 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6387
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 21

Оставьте ответ