+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Смольной улице

80.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Водный стадион
  • Улица: Смольная д. 15
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 215 м2 м²
  • Доход: 368 000 руб.
  • Арендатор: 'Вайлдберрис', ООО 'Яндекс Лавка'
  • Месячная арендная плата: 368 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 416 000 руб.
  • Окупаемость: 18.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 5.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1 215 м2 на ул. Смольная, д. 15 (15 минут пешком от метро Водный стадион). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, есть окно. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — супермаркет Магнит.
Свободны два блока. Первый этаж — 452,3 м2 (ар. ставка 904 тыс. руб.), подвал — 521,6 м2 (521 тыс. руб.).
Арендаторы: Вайлдберрис — 94,3 м2, арендная ставка 188 000 рублей в месяц, ООО Яндекс Лавка — 157 м2, арендная ставка 180 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9699
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ