Продажа арендного бизнеса на Смольной улице
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Водный стадион
- Улица: Смольная д. 15
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 1 215 м2 м²
- Доход: 368 000 руб.
- Арендатор: 'Вайлдберрис', ООО 'Яндекс Лавка'
- Месячная арендная плата: 368 000 руб.
- Годовой арендный поток: 4 416 000 руб.
- Окупаемость: 18.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 5.5% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 1 215 м2 на ул. Смольная, д. 15 (15 минут пешком от метро Водный стадион). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, есть окно. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — супермаркет Магнит.
Свободны два блока. Первый этаж — 452,3 м2 (ар. ставка 904 тыс. руб.), подвал — 521,6 м2 (521 тыс. руб.).
Арендаторы: Вайлдберрис — 94,3 м2, арендная ставка 188 000 рублей в месяц, ООО Яндекс Лавка — 157 м2, арендная ставка 180 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 80 000 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9699
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 4