+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Садовом кольце

144.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Цветной бульвар
  • Улица: Садовая-Каретная д. 20к1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 434 м2 м²
  • Эл. мощность: 130 кВт кВт
  • Доход: 1 207 500 руб.
  • Арендатор: Розничная продовольственная сеть “Дикси”
  • Месячная арендная плата: 1 207 500 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 490 000 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 434,1 м2 на Садовом кольце (10 минут пешком от метро Цветной Бульвар). 1 линия домов.
434,1 м2 (1 этаж — 266,1 м2, подвал — 168 м2), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 1 этаж — 3,7 м, подвал — 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 130 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал, расположено на 1-ой фасадной линии Садового кольца в Тверском районе Центрального округа Москвы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — банк Возрождение, ВТБ, бар Black Hat, продуктовая сеть МясновЪ.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 1 207 500 рублей.
Стоимость продажи 144 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9757
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ