+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Путевом проезде

77.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Алтуфьево
  • Улица: Путевой проезд д. 34а
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 540 м2 м²
  • Эл. мощность: 64 кВт кВт
  • Доход: 700 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Магнит'
  • Месячная арендная плата: 700 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 400 000 руб.
  • Окупаемость: 9.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Магнит, площадью 540 м2 на Путевом проезде д. 34а (7 минут от метро Бибирево). 1 линия домов.
Общая площадь 540 м2 на 1 этаже 270 м2 и в подвале 270 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 64 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет до 2027 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 700 000 рублей, ЗУ в аренде у города на 49 лет, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8256
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 47

Оставьте ответ