+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на проспекте Вернадского

43.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Проспект Вернадского
  • Улица: проспект Вернадского д. 29
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 71 м2 м²
  • Доход: 350 000 руб.
  • Арендатор: Сетевой алкомаркет 'ВинЛаб'
  • Месячная арендная плата: 350 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 70,5 м2 в торгово-офисном комплексе Лето на проспекте Вернадского, д. 29 (8 минут от м. Проспект Вернадского). 1-я линия!
1 этаж, отдельный вход, большие витрины, открытая планировка, мощность 15 кВт, высота потолков 3,1 м, можно установить вытяжку, парковка перед фасадом.
Большой жилой массив, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: супермаркет Пятерочка, банк ВТБ, Билайн, Доминос Пицца, пироговая Линдовс, фитнес клуб ZEBRA и многие другие.
Арендатор: сетевой алкомаркет ВинЛаб (Beluga Group), открытие магазина 11 сентября, долгосрочный договор на 5 лет до июля 2024 года, арендная ставка 350 000 руб/мес, индексация 5%. Окупаемость 10 лет.
Цена 43 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 8054
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 28

Оставьте ответ