Продажа арендного бизнеса на Открытом шоссе
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бульвар Рокоссовского
- Улица: Открытое шоссе д. 25
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 207 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 480 000 руб.
- Арендатор: Мелкие ИП
- Месячная арендная плата: 480 000 руб.
- Годовой арендный поток: 5 760 000 руб.
- Окупаемость: 7.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.8% годовых
Информация
Продажа торгового помещения, площадью 207,2 м2 на Открытом шоссе 25 корп 2 (8 минут транспортом от метро Бульвар Рокосовского). 1 линия домов.
207,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,35 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-супермаркет Ярче.
Арендатор: мясо, разливное пиво, торты, колбасы, молочка и овощи-фрукты, краткосрочные договора на 11 месяцев, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 480 000 рублей, окупаемость — 7,8 лет.
Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10451
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 6