Продажа арендного бизнеса на Открытом шоссе

Информация

Продажа торгового помещения, площадью 207,2 м2 на Открытом шоссе 25 корп 2 (8 минут транспортом от метро Бульвар Рокосовского). 1 линия домов.
207,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,35 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-супермаркет Ярче.
Арендатор: мясо, разливное пиво, торты, колбасы, молочка и овощи-фрукты, краткосрочные договора на 11 месяцев, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 480 000 рублей, окупаемость — 7,8 лет.
Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.