+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Открытом шоссе

45.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бульвар Рокоссовского
  • Улица: Открытое шоссе д. 25
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 207 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 480 000 руб.
  • Арендатор: Мелкие ИП
  • Месячная арендная плата: 480 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 760 000 руб.
  • Окупаемость: 7.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения, площадью 207,2 м2 на Открытом шоссе 25 корп 2 (8 минут транспортом от метро Бульвар Рокосовского). 1 линия домов.
207,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,35 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение-супермаркет Ярче.
Арендатор: мясо, разливное пиво, торты, колбасы, молочка и овощи-фрукты, краткосрочные договора на 11 месяцев, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 480 000 рублей, окупаемость — 7,8 лет.
Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10451
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ