+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Маросейке

487.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Китай-город
  • Улица: Маросейка д. 10
  • Этаж: -1,1
  • Площадь помещения: 640 м2 м²
  • Эл. мощность: 115 кВт кВт
  • Доход: 3 430 000 руб.
  • Арендатор: Альфа банк, Линзмастер
  • Месячная арендная плата: 3 430 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 41 160 000 руб.
  • Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 640 м2 на ул. Маросейка, д. 10 (5 минут пешком от м. Китай-город). 1-я линия!
1-й этаж — 380 м2, подвал — 260 м2, отдельные входы в каждое помещение, большие витрины, потолки 3,2 м, мощность 115 кВт , зальная планировка, парковка перед фасадом. Вытяжка под общепит.
Арендаторы: Альфа банк (МАП — 1 300 000 руб), Линзмастер (МАП — 800 000 руб), Кафе-кондитерская Франсуа Бодреро (МАП — 1 100 000 руб), Цветмаркет (МАП — 230 000 руб.). свободная площадь в подвале 121м2. Общий арендный поток — 3 430 000 рублей в месяц.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Исторический центр.
Стоимость продажи 487 400 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 7562
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 26

Оставьте ответ