+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Маросейке

185.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Китай-город
  • Улица: Маросейка д. 10
  • Этаж: -1,1
  • Площадь помещения: 383 м2 м²
  • Доход: 1 330 000 руб.
  • Арендатор: Кафе-кондитерская Франсуа Бодреро, Цветмаркет
  • Месячная арендная плата: 1 330 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 960 000 руб.
  • Окупаемость: 11.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 383,3 м2 на ул. Маросейка, д. 10 (5 минут пешком от м. Китай-город). 1-я линия!
1-й этаж — 123м2, подвал — 260 м2, отдельные входы в каждое помещение, большие витрины, потолки 3,2 м, зальная планировка, парковка перед фасадом. Вытяжка под общепит.
Арендаторы: 1) Кафе-кондитерская Франсуа Бодреро занимает 1 этаж площадью 123м2, арендная плата — 1 100 000 руб. в месяц. УСН. ЭП и КП оплачиваются отдельно, долгосрочный договора на 5 лет, начиная с апреля 2019 г.
2) Цветмаркет занимает 121 м2 в подвале, арендная плата — 230 000 руб.в месяц. УСН. ЭП и КП оплачиваются отдельно, краткосрочный договор.
3) Вакантная площадь в подвале 138м2
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Исторический центр.
Стоимость продажи 185 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7557
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 24

Оставьте ответ