+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Маросейке

302.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Китай-город
  • Улица: Маросейка д. 10
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 257 м2 м²
  • Доход: 2 100 000 руб.
  • Арендатор: Альфа банк и Линзмастер
  • Месячная арендная плата: 2 100 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 25 200 000 руб.
  • Окупаемость: 12 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.3% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами на Маросейке д. 10 ( м. Китай город).
Помещение 257 м2 на 1-м этаже , отдельные входы, большие витрины, потолки 3,2 м, зальная планировка, парковка перед фасадом. Можно установить вытяжку под общепит. Есть газ.
Помещение разделено на два блока: блок 1 — 176м2 , сдан в аренду Альфа банку по ставке 1 300 000 рублей в месяц. (долгосрочный договор аренды).
Блок 2 — 81 м2 сдан в аренду торговой сети Линзмастер, договор до 2022 года, арендная плата 800 тыс. рублей в месяц, индексация 7%, арендатор занимает помещение более 15 лет.
Общий месячный доход от аренды 2 100 000 рублей. Окупаемость 12 лет.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Исторический центр. Востребованная локация арендаторами.
Стоимость продажи 302 400 000 рублей.

  • ID: 7550
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 35

Оставьте ответ