Готовый арендный бизнес на Таганской

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

198.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Арендный бизнес , Продажа
Город: Москва
Район: ЦАО
Метро: Марксистская
Улица: Марксистская д. 18/8стр1
Этаж: 1,2,3,-1
Площадь помещения: 820 м2 м²
Доход: 1 250 000 руб.
Арендатор: ресторан 'Золотая Вобла'
Месячная арендная плата: 1 250 000 руб.
Годовой арендный поток: 15 000 000 руб.
Окупаемость: 13.2 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 7.6% годовых

Информация

3-х этажный особняк с подвалом и чердаком.
Все здание занимает действующий бар популярной
сети «ЗОЛОТАЯ ВОБЛА» долгосрочный договор аренды от 2017 года
Общая площадь здания: 820,3 м2
Этажей: 5
Форма права – собственность
Земельный участок 242 м2, в аренде до 2056 года.
Заключены договоры коммунального снабжения от городских ресурсноснабжающих организаций:
•Теплоснабжение
•Водоснабжение и канализация
•Телекоммуникации
•Выделенная мощность 205 кВт

Арендатор: сетевой ресторан Золотая Вобла, долгосрочный договор, месячная арендная плата 1 250 000 рублей.