+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Люблинской

28.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Текстильщики
  • Улица: Люблинская д. 9
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 230 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 250 000 руб.
  • Арендатор: 'Сеть центров молекулярной диагностики' (CMD)
  • Месячная арендная плата: 250 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 000 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Сеть центров молекулярной диагностики (CMD), площадью 230 м2 на ул. Люблинская д. 9 (3 минуты пешком от метро Текстильщики). 1-я линия!
Первый этаж — 110 м2, подвал — 120 м2, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,5 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Качественный ремонт.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро Текстильщики, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Обувной и продуктовый магазин.
Арендатор: Сеть центров молекулярной диагностики (CMD), долгосрочный договор с марта 2020 года сроком на 10 лет, арендная ставка 250 000 рублей, индексация 5%, окупаемость 9,5 лет.
Стоимость продажи 28,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11668
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 17

Оставьте ответ