+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Ленинградском проспекте

840.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокол
  • Улица: Ленинградский проспект д. 77 стр2
  • Этаж: 1 и 2
  • Площадь помещения: 1 189 м2 м²
  • Доход: 7 032 000 руб.
  • Арендатор: Банк 'ВТБ 24', договор аренды на 10 лет от 2014 года
  • Месячная арендная плата: 7 032 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 84 384 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Банк ВТБ, площадью 1189 м2 на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро Сокол). 1-я линия!
1 этаж — 617,6 м2, 2 этаж — 571,4 м2, Эффективная смешанная планировка, 2 отдельных входа, Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора.. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сетевой супермаркет Дикси, сеть аптек Эвалар.
Арендатор: Банк ВТБ, долгосрочный долгосрочном договоре аренды на 10 лет с 2014 года, месячная арендная плата -7 032 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 840 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9932
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ