Продажа арендного бизнеса на Ленинградском проспекте
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Сокол
- Улица: Ленинградский проспект д. 77 стр2
- Этаж: 1 и 2
- Площадь помещения: 1 189 м2 м²
- Доход: 7 032 000 руб.
- Арендатор: Банк 'ВТБ 24', договор аренды на 10 лет от 2014 года
- Месячная арендная плата: 7 032 000 руб.
- Годовой арендный поток: 84 384 000 руб.
- Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором Банк ВТБ, площадью 1189 м2 на Ленинградском проспекте (3 минуты пешком от станции метро Сокол). 1-я линия!
1 этаж — 617,6 м2, 2 этаж — 571,4 м2, Эффективная смешанная планировка, 2 отдельных входа, Сплошное витринное остекление вдоль фасада. Выполнен качественный ремонт в стиле арендатора.. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сетевой супермаркет Дикси, сеть аптек Эвалар.
Арендатор: Банк ВТБ, долгосрочный долгосрочном договоре аренды на 10 лет с 2014 года, месячная арендная плата -7 032 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 840 000 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9932
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5