+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Кутузовском проспекте

245.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кутузовская
  • Улица: Кутузовский проспект д. 35
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 518 м2 м²
  • Доход: 1 768 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Магнолия'
  • Месячная арендная плата: 1 768 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 21 216 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 517,6 м2 с арендатором Магнолия на Кутузовском проспекте (1 минута пешком от метро Кутузовская). 1-я линия!
1 этаж — 283 м2, подвал — 234 м2, 3 отдельных входа, большие витрины, потолки 4 м, смешанная планировка, электрическая мощность — 60 кВт, парковка перед фасадом.
Арендатор: супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет, МАП 1,768 млн. рублей, индексация 4%.
Пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Цена 245 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10041
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ