Продажа арендного бизнеса на Кунцевской

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

43.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Молодежная
Улица: Кунцевская д. 15
Этаж: 1
Площадь помещения: 134 м2 м²
Эл. мощность: 25 кВт кВт
Доход: 410 000 руб.
Арендатор: Бристоль, Литра
Месячная арендная плата: 410 000 руб.
Годовой арендный поток: 4 920 000 руб.
Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 11.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 133,8 м2 на Кунцевской улице, д. 15 (10 минут пешком от м. Молодежная). 1-я линия!
133,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада высота потолка — 3 м, Электрическая мощность 25 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: 1) Алкогольный магазин Бристоль (89 м2), долгосрочный договор сроком на 10 лет (до 12.12.2028 года), МАП — 305 000 рублей. Индексация 7%.
2) Магазин разливных напитков Литра (40,7 м2), краткосрочный договор, пролонгация была в ноябре 2019г., МАП — 105 000 руб.
Стоимость продажи 43 000 000 рублей. Без комиссии.

ID: 12509
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 28