+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Кочновском проезде

90.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Аэропорт
  • Улица: Кочновский проезд д. 4к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 300 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 700 000 руб.
  • Арендатор: Продуктовый магазин 'Милли'
  • Месячная арендная плата: 700 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 400 000 руб.
  • Окупаемость: 10.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 300 м2 на Кочновском проезде, д. 4к1 в ЖК Аэробус (10 минут пешком от м. Аэропорт).
300 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада и со двора, есть зона разгрузки, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, салон красоты, мотосалон GL Motors, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая магазин Милли, долгосрочный договор на 10 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 700 000 рублей, окупаемость — 10,7 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 10891
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ