Продажа арендного бизнеса на Каширском шоссе

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами, площадью 1021,7 м2 на Каширском шоссе (10 минут пешком от станции метро Нагорная).
Первый этаж — 494 кв.м, подвал — 428,3 кв.м, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка — 4,65 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Окружение — Макдоналдс и АЗС.
Арендаторы: сетевой магазин хоз.товаров Фикспрайс, серия из 3 краткосрочных договоров с 17 мая 2017 года, месячная арендная плата 424 000 рублей.(УСН), общепит Достоевский(доставка еды), краткосрочный договор с 17 октября 2017г., месячная арендная плата — 250 000 рублей (УСН), Ресторан+спа договор аренды до 21.06.2028г., арендная плата — 280 000 рублей. Месячный арендный поток по всем арендаторам: 1 004 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость продажи 95 млн. рублей. Без комиссии.