+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Хабаровской

72.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Хабаровская д. 10/30
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 478 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 710 000 руб.
  • Арендатор: «Pizza Hut», Барбер шоп
  • Месячная арендная плата: 710 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 520 000 руб.
  • Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 477,8 м2 на Хабаровской улице, д. 10/30 (10 минут транспортом от м. Щелковская). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже 174 м2, подвал — 303,8 отдельный вход, витрины, потолки 3 м.
Арендаторы:
1.Pizza Hut,1 этаж, 120 м2, долгосрочный договор до 2026 года, индексация 3%, месячная арендная плата 360 000 рублей.
2. Барбер шоп, 55 м2 договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 100 000 рублей.
3. Подвал 303,8 м2 свободен, свой отдельный вход, требует ремонта, Возможная арендная плата 250 000 рублей в месяц.
Общий потенциальный МАП 710 000 руб. Потенциальная окупаемость — 7,4 года.
Стоимость продажи 72 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 11312
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ