+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Хабаровской улице

84.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Хабаровская д. 9
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 374 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 850 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Дикси
  • Месячная арендная плата: 850 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
  • Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 373,8 м2 на Хабаровской улице, д. 9 (м. Щелковская — 8 минут транспортом).
1-й этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: Сбербанк, Красное и Белое, сеть аптек Будь Здоров.
Арендатор: супермаркет Дикси, долгосрочный договор на 10 лет до 2023 года, месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация 3%. Окупаемость — 8,2 лет.
Стоимость продажи: 84 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 11306
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ