+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Елецкой улице

68.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Домодедовская
  • Улица: Елецкая д. 13
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 302 м2 м²
  • Доход: 720 000 руб.
  • Арендатор: Аптека 'Столички', Овощи-фрукты, Wildberries
  • Месячная арендная плата: 720 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 640 000 руб.
  • Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.7% годовых

Информация

Предлагается продажа арендного бизнеса 302 м2 на Елецкой улице (10 минут пешком от метро Домодедовская, Красногвардейская, Зябликово). 1-я линия!
1 этаж, отдельный вход, высота потолков — 3,2 м, смешанная планировка, большая торговая галерея, парковка перед фасадом. Горячее и холодное водоснабжение, телефония, интернет.
Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив остановка общественного транспорта.
Арендаторы: 174,2 м2 — Аптека Столички, договор аренды на 5 лет с мая 2018 (месячная арендная плата 455 500 руб.), 21 м2 — Овощи — Фрукты, краткосрочные договоры с мая 2018 (месячная арендная плата — 100 000 руб.), 100 м2 — Интернет магазин Wildberries ставка 164 500 рублей в месяц.
Общий месячный арендный поток 720 000 рублей. Окупаемость менее 8 лет.
Окружение: Перекрёсток, Бургер кинг, кафе, суши.
Цена 68 000 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

  • ID: 5467
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 46

Оставьте ответ