+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Большой Серпуховской

360.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Серпуховская
  • Улица: Большая Серпуховская д. 46/34
  • Этаж: 1, 2, 3
  • Площадь помещения: 2 700 м2 м²
  • Доход: 3 800 000 руб.
  • Арендатор
  • Месячная арендная плата: 3 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 45 600 000 руб.
  • Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа офисно-торгового центра с Арендаторами, общей площадью 2 700 м2 на ул. Большая Серпуховская, д. 46/34 (4 минуты пешком от метро Серпуховская).
Здание имеет три этажа и подвал, открытая планировка, пять отдельных входов, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Парковка перед фасадом.
Арендаторы: на первом этаже якорный арендатор, продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 7 лет с 2015 года, ежегодная индексация 5%. Кроме супермаркета, есть еще 20 арендаторов. Месячный арендный поток по всем арендаторам — 3 800 000 рублей, окупаемость — 7,9 лет.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7893
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 30

Оставьте ответ