+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Большой Семеновской

136.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Электрозаводская
  • Улица: Большая Семеновская д. 27к2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 196 м2 м²
  • Доход: 1 140 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл и Цветы
  • Месячная арендная плата: 1 140 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 680 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 196 м2 на Большой Семеновской, д.27к2 (2 минуты пешком от станции метро Электрозаводская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельные входные группы с фасада, высота потолков 3,2 метра, витринное остекление, электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом.
Окружение — супермаркет Дикси, МТС, Россельхоз банк, Мосхозторг и др.
Арендаторы: магазин ВкусВилл — 127,9 м2, договор аренды 11 месяцев с пролонгацией, месячная арендная плата 640 000 руб. в месяц, индексация 7 % с 3 года. Магазин Цветы — 66,7 м2, договор аренды от 09 апреля 2018 года до 09 апреля 2023 года, месячная арендная плата 500 000 руб. в месяц, индексация 6%.
Цена продажи 136 800 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9971
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ