Продажа арендного бизнеса на Алтайской
120.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Щелковская
- Улица: Алтайская д. 17А
- Этаж: 1,- 1
- Площадь помещения: 744 м2 м²
- Эл. мощность: 70 кВт кВт
- Доход: 1 150 000 руб.
- Арендатор: Магнит и Ветеринарная клиника
- Месячная арендная плата: 1 150 000 руб.
- Годовой арендный поток: 13 800 000 руб.
- Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.5% годовых
Информация
Предлагается на продажу помещение с супермаркетом Магнит на Алтайской улице, д. 17А, (м. Щелковская). 1-я линия!
Общая площадь 744 кв.м. 1-ый этаж 410,2 м2, подвал — 333,7 м2, 2 отдельных входа. Мощность 70 кВт, витринные окна.
Арендатор: 1 этаж, супермаркет Магнит, долгосрочный договор до 2023 года. Есть намерение перезаключить после окончания действия на 8 лет, месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Индексация 3%.
Подвал — Ветеринарная клиника — краткосрочный договор на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, месячная арендная плата 150 000 руб. Общий месячный арендный поток — 1 250 000 руб. Окупаемость 8 лет.
Окружение: Продуктовая сеть Пятёрочка, Торговый центр Манго, Макдональдс.
Стоимость продажи 120 000 000 рублей.
- ID: 11321
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 5