+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Алтайской

120.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Щелковская
  • Улица: Алтайская д. 17А
  • Этаж: 1,- 1
  • Площадь помещения: 744 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 150 000 руб.
  • Арендатор: Магнит и Ветеринарная клиника
  • Месячная арендная плата: 1 150 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 800 000 руб.
  • Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу помещение с супермаркетом Магнит на Алтайской улице, д. 17А, (м. Щелковская). 1-я линия!
Общая площадь 744 кв.м. 1-ый этаж 410,2 м2, подвал — 333,7 м2, 2 отдельных входа. Мощность 70 кВт, витринные окна.
Арендатор: 1 этаж, супермаркет Магнит, долгосрочный договор до 2023 года. Есть намерение перезаключить после окончания действия на 8 лет, месячная арендная плата 1 000 000 рублей. Индексация 3%.
Подвал — Ветеринарная клиника — краткосрочный договор на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, месячная арендная плата 150 000 руб. Общий месячный арендный поток — 1 250 000 руб. Окупаемость 8 лет.
Окружение: Продуктовая сеть Пятёрочка, Торговый центр Манго, Макдональдс.
Стоимость продажи 120 000 000 рублей.

  • ID: 11321
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ