+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на Академической

91.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Академическая
  • Улица: проспект 60-летия Октября д. 12
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 599 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 857 000 руб.
  • Арендатор: Магазин детских товаров 'Акушерство', Бытовая техника 'Аско', 'Автозапчасти'.
  • Месячная арендная плата: 857 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 284 000 руб.
  • Окупаемость: 8.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.3% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на проспект 60-летия Октября, д. 12. (в 5 минутах от метро Академическая).
Общая площадь — 598,6 м2, 1 этаж — 363,3 м2, антресоль — 135,5 м2 и подвал — 99,5 м2 с отдельным входом. Отдельный вход у каждого блока, большие витрины, потолки 2,2м — 4,5 м, зальная планировка, мощность 50 кВт. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки.
Арендаторы (месячная арендная плата 857 000 рублей):
— сетевой магазин детских товаров Акушерство (170 м2 — 1 этаж) — краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 315 000 руб,
— сетевой магазин бытовой техники Аско (250 м2 — 1 этаж (антресоль) — краткосрочный договор на 11 месяцев, месячная арендная плата 472 000 рублей.
— магазин Автозапчасти, (99,5 м2 — подвал) — арендная ставка 70 000 руб. в месяц.
Окружение — Пятёрочка, Билла, Сбербанк, ГорЗдрав.
Стоимость продажи 91 000 000 рублей. Без комиссии. Окупаемость — 8,8 лет.

  • ID: 8853
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ