+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса на 1-й Амбулаторный проезд

104.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Аэропорт
  • Улица: 1-й Амбулаторный проезд д. 2
  • Этаж: 1, подвал
  • Площадь помещения: 870 м2 м²
  • Эл. мощность: 80 кВт кВт
  • Доход: 1 092 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка, строит. склад
  • Месячная арендная плата: 1 092 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 104 000 руб.
  • Окупаемость: 7.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 870,2 м2 на 1-м Амбулаторном проезде, д. 2 (7 мин. от м. Аэропорт ). 1-я линия домов.
470 м2 на 1 этаже и подвал — 400 м2. Открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3,5 м, витринные окна. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Большой пешеходный трафик.
Арендаторы:
1. 1-й этаж — Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с сентября 2016, месячная арендная плата 800 000 рублей или 8% от ТО, индексация 5%.
2. Подвал арендует строительный склад, месячная арендная плата 278 000 рублей, договор на 11 мес.
Общий МАП — 1,078 млн. руб. Окупаемость 7,9 лет.
Стоимость продажи 104 000 000 рублей . Без комиссии.

  • ID: 6506
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 42

Оставьте ответ