Продажа арендного бизнеса KFC на Белорусской
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Белорусская
- Улица: Грузинский Вал д. 28/45
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 556 м2 м²
- Эл. мощность: 123 кВт кВт
- Доход: 4 354 087 руб.
- Арендатор: Ресторан быстрого питания «KFC»
- Месячная арендная плата: 4 354 087 руб.
- Годовой арендный поток: 52 249 044 руб.
- Окупаемость: 12.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 7.8% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором Ресторан быстрого питания KFC, площадью 556,2 м2 на ул. Грузинский Вал, д. 28/45 (1 минута пешком от метро Белорусская). 1-ая линия домов.
Первый этаж — 280,7 м2, подвал — 275,5 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,50 — 3,60 м, есть вытяжка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 123 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Ресторан быстрого питания KFC, долгосрочный договор на 9 лет, ежегодная индексация 5,5%, месячная арендная плата — 4 354 087 рублей, окупаемость 12,8 лет.
Стоимость продажи 667 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 10209
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 4