+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса KFC на Белорусской

667.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Белорусская
  • Улица: Грузинский Вал д. 28/45
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 556 м2 м²
  • Эл. мощность: 123 кВт кВт
  • Доход: 4 354 087 руб.
  • Арендатор: Ресторан быстрого питания «KFC»
  • Месячная арендная плата: 4 354 087 руб.
  • Годовой арендный поток: 52 249 044 руб.
  • Окупаемость: 12.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 7.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Ресторан быстрого питания KFC, площадью 556,2 м2 на ул. Грузинский Вал, д. 28/45 (1 минута пешком от метро Белорусская). 1-ая линия домов.
Первый этаж — 280,7 м2, подвал — 275,5 м2, открытая планировка, два отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,50 — 3,60 м, есть вытяжка, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 123 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Ресторан быстрого питания KFC, долгосрочный договор на 9 лет, ежегодная индексация 5,5%, месячная арендная плата — 4 354 087 рублей, окупаемость 12,8 лет.
Стоимость продажи 667 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10209
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ