Продажа арендного бизнеса

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

125.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Щукинская
Улица: Авиационная д. 77 корп 2
Этаж: 1
Площадь помещения: 284 м2 м²
Эл. мощность: 60 кВт кВт
Доход: 1 000 000 руб.
Арендатор: AB Daily
Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
Окупаемость: 10.4 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 9.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин AB Daily, площадью 284,5 м2 на Авиационной ул., д.77 корп.2 (8 минут пешком от метро Щукинская). 1 линия домов.
284,5 м2 на 1 этаже ЖК Алые паруса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,5 м,витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Ярче, кондитерская Добрынинский.
Арендатор: продуктовая сеть AB Daily, долгосрочный договор на 10 лет с августа 2017 года, месячная арендная плата 1000 000 рублей или 7 % от ТО. Индексация 6%
Стоимость продажи 125 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 9179
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 17