+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

59.860.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кузьминки
  • Улица: Жигулёвская д. 5к3
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 455 м2 м²
  • Доход: 598 600 руб.
  • Арендатор: Алкомаркет «Красное и Белое», 'Wildberries', 'Салон красоты'
  • Месячная арендная плата: 598 600 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 183 200 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 455,7 м2 на ул. Жигулёвская, д. 5к3 (7 минут пешком от метро Кузьминки). 1 линия домов.
Первый этаж — 107,7 м2 и 139,3 м2, подвал — 208,9 м2, открытая планировка, каждый блок имеет отдельный вход, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: Алкомаркет Красное и Белое, получена лицензия ( 107,7 м2), договор с 20 декабря 2019 года, арендная ставка 200 000 рублей, Wildberries (139,3 м2), договор с 10 сентября 2019 года, арендная ставка 278 600 рублей, Салон красоты (подвал 208,9 м2), договор с 16 августа 2019 года, арендная ставка 120 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет.
Стоимость продажи 59 860 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 8433
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ