+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

50.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Тушинская
  • Улица: Тушинская д. 12
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 210 м2 м²
  • Доход: 460 000 руб.
  • Арендатор: кафе - бар 'Добродомик'
  • Месячная арендная плата: 460 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 520 000 руб.
  • Окупаемость: 9.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором кафе — бар Добродомик, площадью 210,9 м2 на ул. Тушинская, д. 12 (6 минут пешком от метро Тушинская). 1 линия домов.
Первый этаж — 120 м2, подвал — 90 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — магазин Пятерочка (соседний дом), французская пекарня, ТЦ Праздник, цветочный бутик, ломбард от А до Я, ногтевая студия CityNails͕.
Арендатор: кафе — бар Добродомик, долгосрочный договор аренды с июня 2019 года сроком на 5 лет, арендная ставка 460 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость 9,1 лет.
Стоимость продажи 50 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6280
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 40

Оставьте ответ