+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

86.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Первомайская
  • Улица: Средняя Первомайская д. 23/9
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 456 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 745 000 руб.
  • Арендатор: Аптека ' A.V.E.',молочная продукция,кондитерская,сигареты
  • Месячная арендная плата: 745 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 940 000 руб.
  • Окупаемость: 9.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.3% годовых

Информация

Предлагается на продажу арендный бизнес 456 м2 на Средней Первомайской улице д. 23/9. (9 минут от метро Первомайская). 1-я линия!
1 этаж 345,9 м2 и подвал 110 м2, отдельный вход с фасада, большие витрины, смешанная планировка, мощность 70 кВт, отличные рекламные возможности.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход, густонаселенный жилой район.
Арендаторы:
1. Аптека A.V.E., площадь 50 м2, договор аренды с 08.2018 на 11 месяцев, месячная арендная плата 150 000 рублей
2. Молочная продукция, площадь 9 м2, месячная арендная плата 35 000 рублей
3. Кондитерская, площадь 9 м2, месячная арендная плата 30 000 рублей
4. Сигареты, площадь 9 м2, месячная арендная плата 30 000 рублей
5. Вакантно 245 м2, потенциальная арендная плата 500 000 рублей.
Потенциальный общий МАП — 745 000 рублей, окупаемость 9,7 лет.
Цена 86 400 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

  • ID: 11348
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 39

Оставьте ответ