Продажа арендного бизнеса
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Первомайская
- Улица: Средняя Первомайская д. 23/9
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 456 м2 м²
- Эл. мощность: 70 кВт кВт
- Доход: 745 000 руб.
- Арендатор: Аптека ' A.V.E.',молочная продукция,кондитерская,сигареты
- Месячная арендная плата: 745 000 руб.
- Годовой арендный поток: 8 940 000 руб.
- Окупаемость: 9.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.3% годовых
Информация
Предлагается на продажу арендный бизнес 456 м2 на Средней Первомайской улице д. 23/9. (9 минут от метро Первомайская). 1-я линия!
1 этаж 345,9 м2 и подвал 110 м2, отдельный вход с фасада, большие витрины, смешанная планировка, мощность 70 кВт, отличные рекламные возможности.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход, густонаселенный жилой район.
Арендаторы:
1. Аптека A.V.E., площадь 50 м2, договор аренды с 08.2018 на 11 месяцев, месячная арендная плата 150 000 рублей
2. Молочная продукция, площадь 9 м2, месячная арендная плата 35 000 рублей
3. Кондитерская, площадь 9 м2, месячная арендная плата 30 000 рублей
4. Сигареты, площадь 9 м2, месячная арендная плата 30 000 рублей
5. Вакантно 245 м2, потенциальная арендная плата 500 000 рублей.
Потенциальный общий МАП — 745 000 рублей, окупаемость 9,7 лет.
Цена 86 400 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.
- ID: 11348
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 50