Продажа арендного бизнеса
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Пионерская
- Улица: Малая Филевская, д. 18
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 228 м2 м²
- Эл. мощность: 70 кВт кВт
- Доход: 1 158 750 руб.
- Арендатор: Вкусвилл, аптека 'Планета здоровья'
- Месячная арендная плата: 1 158 750 руб.
- Годовой арендный поток: 13 905 000 руб.
- Окупаемость: 12.2 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.2% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 228,7 м2 на Малой Филевской 18 (2 минуты пешком от метро Пионерская). 1 линия домов.
228,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, площадь 177,3 м2, краткосрочный договор с сентября 2018 года,индексация 5%, месячная арендная плата -875 000 рублей. аптека Планета здоровья, площадь 51,4 м2, долгосрочный договор на 7 лет, индексация 5%, месячная арендная плата 240 000 рублей.
Стоимость продажи 170 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9521
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 13