+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа арендного бизнеса

170.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Пионерская
  • Улица: Малая Филевская, д. 18
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 228 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 158 750 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл, аптека 'Планета здоровья'
  • Месячная арендная плата: 1 158 750 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 905 000 руб.
  • Окупаемость: 12.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 228,7 м2 на Малой Филевской 18 (2 минуты пешком от метро Пионерская). 1 линия домов.
228,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, площадь 177,3 м2, краткосрочный договор с сентября 2018 года,индексация 5%, месячная арендная плата -875 000 рублей. аптека Планета здоровья, площадь 51,4 м2, долгосрочный договор на 7 лет, индексация 5%, месячная арендная плата 240 000 рублей.
Стоимость продажи 170 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9521
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ