+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продаж помещения в Москве

51.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Водный стадион
  • Улица: Головинское шоссе д. 4
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 74 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 370 000 руб.
  • Арендатор: аптека Живика
  • Месячная арендная плата: 370 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 4 440 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевая аптека Живика, площадью 74,2 м2 на Головинском шоссе, д.4 (2 минуты пешком от метро Водный стадион). 1 линия домов.
74,2 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Дом не входит в программу реновации.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Гемотест, банк Восточный.
Арендатор:сетевая аптека Живика, долгосрочный договор на с 2017 года на 5 лет , ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -370 000 рублей, окупаемость — 11,5 лет.
Стоимость продажи 51 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7437
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 42

Оставьте ответ