+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продается торгово-офисный центр в центре Москвы

4.785.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Арбатская
  • Улица: Новый Арбат д. 21
  • Этаж: 1, 2, -1, -2
  • Площадь помещения: 16 245 м2 м²
  • Эл. мощность: 1890 кВт кВт
  • Доход: 27 000 000 руб.
  • Арендатор: Чайхона №1, Burger Heroes, ресторан Eshak, Кофемания и др.
  • Месячная арендная плата: 27 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 324 000 000 руб.
  • Окупаемость: 14.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 6.8% годовых

Информация

Продажа торгового центра 16 245 м2 на Новом Арбате, д.21 (м. Арбатская — 10 минут пешком). 1-я линия!
Площадь земельного участка 0,96 га (в долгосрочной аренде). Витринные окна, четыре входа с ул. Новый Арбат, один вход с ул. Композиторская. Все центральные коммуникации. Электричество мощностью 1 890 кВт. Парковка на 40 м/мест.
Перед зданием площадка в виде каре (курдонер) для размещения летней торговли. Доставка и разгрузка товара через подземный транспортный тоннель (уровень-2). Рядом метро, сверхинтенсивный трафик. Подходит под любой вид деятельности.
Арендаторы: Чайхона №1, Burger Heroes, ресторан Eshak, Кофемания и многие другие. Окупаемость 14,8 лет.
Стоимость продажи 75 000 000 долларов. Без комиссии.

  • ID: 7328
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 26

Оставьте ответ