+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продается арендный бизнес на Скобелевской

104.999.818₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Скобелевская
  • Улица: Скобелевская д. 1к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 394 м2 м²
  • Доход: 850 000 руб.
  • Арендатор: FixPrice, Winelab
  • Месячная арендная плата: 850 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами FixPrice и Winelab, площадью 394 м2 на ул Скобелевская д. 1к1 (7 минут пешком от метро Скобелевская). 1 линия домов.
394 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, зона выгрузки, высота потолка — 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — платёжный терминал МКБ, Аптека Столички.
Арендаторы:
сетевой магазин FixPrice, краткосрочные договора с 2018г., месячная арендная плата 500 000 рублей. Индексация 5 %.
сетевой магазин Winelab, долгосрочный договор аренды на 3 года от 2019г. (лицензия на 5 лет от 2019г.), месячная арендная плата 300 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 850 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет.
Стоимость продажи 105 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5653
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ