+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продается арендный бизнес на Аминьевском шоссе

77.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кунцевская
  • Улица: Аминьевское шоссе д. 14к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 273 м2 м²
  • Доход: 550 000 руб.
  • Арендатор: Продуктовая сеть 'Магнолия'
  • Месячная арендная плата: 550 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 6 600 000 руб.
  • Окупаемость: 11.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнолия, площадью 273,5 м2 на Аминьевское шоссе д.14к1 (13 минут на авто от метро Кунцевская). 1 линия домов.
273,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — сетевой магазин Магнит.
Арендатор: продуктовая сеть Магнолия, долгосрочный договор 2021 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 550 000 рублей, окупаемость — 11,7 лет.
Стоимость продажи 77 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5485
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 27

Оставьте ответ