+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Предлагается на продажу особняк рядом с метро Смоленская

270.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Смоленская
  • Улица: Сивцев Вражек переулок д. 45/26стр.1
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 436 м2 м²
  • Доход: 1 200 000 руб.
  • Арендатор: Отель
  • Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
  • Окупаемость: 18.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 5.3% годовых

Информация

Предлагается на продажу Особняк м. Смоленская (3 минут пешком), Сивцев Вражек переулок, дом 45/26,стр. 1.
Первый этаж 209,9 м, Мезонин 47,7 м, подвал с окнами 178,8 м, кабинетная планировка, Отдельный вход со стороны переулка Сивцев Вражек (дубовая металлическая дверь, кованный козырек, гранитная лестница), 2 входа со стороны Денежного переулка.
Арендатор: сетевой Отель, арендная плата 1 200 000 руб в месяц. Договор на 10 лет с 2019 года
В ближайшем окружении от особняка развитая инфраструктура: кафе, рестораны, супермаркеты, отделения банков, предприятия сервисных услуг.
Парковка ~5-7 машиномест на собственной огороженной территории, с воротами на дистанционном управлении и видеонаблюдением.
Стоимость продажи 270 000 000 рублей.

  • ID: 9512
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 1

Оставьте ответ