+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Готовый арендный бизнес

135.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокол
  • Улица: Волоколамском шоссе д. 10
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 320 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: Магнолия
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения 320 м2 на Волоколамское шоссе, д.10 (8 минут пешком от м. Сокол). 1-я линия!
Помещение 320 м2: на 1 этаже: 247,9 м2 (высота потолков 6 м.), подвал: 72,1 м2 (высота потолков 2,35 м.). Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом.
Арендатор: магазин Магнолия, долгосрочный договор до 2025 года, месячная арендная плата — 8% от товарооборота, но не менее 1 000 000 рублей. Индексация 3%.
Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 6231
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 35

Оставьте ответ