Готовый арендный бизнес

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

135.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Сокол
Улица: Волоколамском шоссе д. 10
Этаж: 1
Площадь помещения: 320 м2 м²
Эл. мощность: 70 кВт кВт
Доход: 1 000 000 руб.
Арендатор: Магнолия
Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
Окупаемость: 11.3 лет (без учета индексация)
Доходность

Информация

Продажа торгового помещения 320 м2 на Волоколамское шоссе, д.10 (8 минут пешком от м. Сокол). 1-я линия!
Помещение 320 м2: на 1 этаже: 247,9 м2 (высота потолков 6 м.), подвал: 72,1 м2 (высота потолков 2,35 м.). Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом.
Арендатор: магазин Магнолия, долгосрочный договор до 2025 года, месячная арендная плата — 8% от товарооборота, но не менее 1 000 000 рублей. Индексация 3%.
Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

ID: 6231
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 47