+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Готовый арендный бизнес

250.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Марьина Роща
  • Улица: Сущевский Вал д. 71
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 730 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 2 377 000 руб.
  • Арендатор: Сбербанк, 'Аптека', магазин 'Алкомаркет'
  • Месячная арендная плата: 2 377 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 28 524 000 руб.
  • Окупаемость: 8.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 730 м2 на ул. Сущевский Вал, д. 71 (5 минут пешком от метро Марьина роща). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Арендаторы: Сбербанк, долгосрочный договор до 2023, индексация 3%, Аптека долгосрочный договор с 2018 г. до 2023 г., индексация 5%, кальянная Мята долгосрочный договор с августа 2019г. до 2023г., индексация 5%. Месячный арендный поток 2 377 000 рублей в месяц. Окупаемость 8,8 лет.
Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9090
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 11

Оставьте ответ