+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Арендный бизнес в Москве

65.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Белорусская
  • Улица: Лесная д. 35/2
  • Этаж: -1
  • Площадь помещения: 298 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: кальяная 'Мята Лаунж'
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 298 м2 на ул. Лесная, д. 35/2 (3 минуты пешком от метро Белорусская). 1-я линия!
По БТИ площадь 298 м2, по факту 330 м2. Подвал, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Возможность размещения рекламной вывески.
Помещение находится в центре жилого массива напротив перекрестка, рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Развитая инфраструктура, через дорогу ДК им. Зуева, сетевой отель Holiday Inn, модный ресторанный комплекс Депо Лесная с огромной посещаемостью, бизнес центры, рестораны, театр.
Арендатор: кальяная Мята Лаунж, договор на 11 месяцев с пролонгацией, арендная ставка 600 000 рублей, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7957
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 37

Оставьте ответ